VENTE d'un studio à VILLEURBANNE en résidence étudiante

VILLEURBANNE 69100
84 900 € *

* 84900 € honoraires inclus

79 900 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

140 rue Nationale

33240 Saint-André-de-Cubzac

Réf : 2791
RENTABILITE SUPRERIEURE AU LIVRET A!!!!! Logement en résidence étudiante sous bail commercial. Idéal investisseurs. Investissez en toute tranquillité en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de... Voir plus
18.47 m²
1 pièce(s)
1 sde
VENTE d'un studio à VILLEURBANNE en résidence étudiante

Descriptif

Réf : 2791
RENTABILITE SUPRERIEURE AU LIVRET A!!!!! Logement en résidence étudiante sous bail commercial. Idéal investisseurs. Investissez en toute tranquillité en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de... Voir plus
18.47 m²
1 pièce(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord
Etage
8
Nombre étages
9
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
154
Charges annuelles (ALUR)
226 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
Nord
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Digicode
Oui
Gardien
Oui
Date ERP
05/06/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
156 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 156 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 260€ et 400€ au 01/01/2021

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
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VILLEURBANNE 69100
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Votre agence Guy Hoquet vous propose un appartement de type T2 mesurant 40m², situé dans le quartier de République à Villeurbanne.

L'appartement est situé au sixième et dernier étage d'une copropriété calme avec ascenseur.

Le bien est actuellement loué pour un montant de 606€ et 55€ de charges.

Il est composé d'une entrée avec placards desservant un séjour lumineux, offrant une vue dégagée.

Depuis l'entrée, vous retrouverez l'accès à l'entièreté des autres pièces, à savoir, une cuisine un WC, une salle d'eau et la chambre qui complète ce bien.

La cuisine est aménagée avec une fenêtre donnant sur la cour intérieure.

Les pièces d'eaux nécessitent un rafraîchissement mais sont fonctionnelles.

Pour finir, vous trouverez une belle et lumineuse chambre.

Une cave est comprise avec le bien.

Cet appartement se situe dans le quartier de République, offrant un accès rapide aux transports en commun et notamment à la ligne A et l'arrêt du même nom.

N'hésitez pas à nous demander la visite virtuelle.

Vente interactive : Fixez vous-même le prix de l'appartement !

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le Jeudi 08/08/2024 à 20:00.

Le prix de départ des offres est de 90 000 € (honoraires inclus).
Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 €.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

En savoir plus sur le site WinUp Immo.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux !

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

140 rue Nationale

33240 Saint-André-de-Cubzac

Guy Hoquet
Collaborateur Camille  CORGIER

Votre conseiller

Camille CORGIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé